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內政部今至立院報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例,內政部長葉俊榮強調,此條例不僅有防災意義,更可連帶產生經濟效益,估可創造2.7兆元的產值,盼條例可以取得共識、盡速通過。據內政部不動產資訊平台統計,全國30年以上建築約384萬戶,其中屬於四、五層樓者約86萬戶、約8.6萬棟,再依過去執行公有建築物耐震檢測的經驗,其中約有四成耐震係數不足,以此推估,約有3.4萬棟屬於四、五層樓的建築物經建築物耐震評估後將有災害風險疑慮。葉俊榮指出,以每棟營造成本8,000萬元來估算,如果能夠逐步推動危險及老舊建築物重建,創造的營造產值約2兆7,200億元的產值,雖然政策著眼點是解決房屋老舊、耐震問題,但推動過程也可創造經濟繁榮的多贏效果。

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 大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區,漲幅幾為全美平均水準的兩倍,使當地千禧世代有45%考慮搬到其他地方,以負擔他們想要的生活方式,雖然他們想留在西雅圖地區。「西雅圖時報」報導,居住費用已成為當地年輕人最關心的問題,連各自擁有中產階級收入的年輕伴侶都買不起房子。與一年前相比,美國各地房價漲得最兇的地區依次是:西雅圖漲幅10.8%,波特蘭10%,丹佛8.9%,天帕8.4%,達拉斯8.1%。雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候,可是西雅圖上市求售的房屋空前少,因此過去一個月又漲了0.6%,平均售價達到63萬5000元。房價貴加上房租暴漲,使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王郡就有40萬名千禧世代,也是美國年輕人密度最高的地區之一,而他們有很多人為了省錢合租房子。

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內政部今天到法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案,內政部長葉俊榮會前受訪時示,台北市、新北市很多房子都老了,也愈來愈危險,非常擔心下次地震會造成都市的重大災情,希望透過誘因明確、政府協助,來回應人民的安全需求。葉俊榮表示,危險及老舊建築物有急迫重建的必要,實務上卻會受到更新單元劃定基準限制,以及都市更新程序較冗長不易推動的困境,且現行法制對於危險建築物僅有強制拆除的規定,欠缺獎勵機制,條例目的在於完備推動重建的法制措施。都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案為了給予重建誘因,明定可給予適度的建築容積獎勵,以及獎勵後的建築容積上限;建蔽率得酌予放寬,但以住宅區的基地為限,以及實施重建稅捐減免的獎勵要件等。

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▲2016年賓士在台共賣出2.5萬輛新車,在全球市場擠進前十名。(圖/記者張慶輝攝)

記者張沙鹿房屋三胎慶輝/台北報導

台灣人對「雙B」情有獨鍾,常被視為是身分地位和品味象徵,其中Mercedes-Benz(賓士)已經連續8年穩坐銷售冠軍,更在2016年賣出2.5萬輛新車,創下台灣賓士成立15年的新紀錄,更擠進全球市場的前10名,顯見產品「年輕化」的策略,確實打動更多台灣消費者的心。

▲訴求自駕樂趣的S350d短軸版,建議售價為423萬。(圖/記者張慶輝攝)

展望2017年,台灣賓士先以423萬的S350d,作為今年新車款的序曲,隨後還有E-Class Coupe雙門跑車,以及主打頂級性能的AMG E63 4MATIC+,另外廣受年輕族群喜愛的GLA跑旅,也同樣在2017年的導入計畫中。

▲才在國外發表小改款車型的GLA,瞄準注重生活的年輕買家而來。(圖/翻攝自Mercedes-Benz)太平房屋二胎

今年適逢「AMG」部門成立50周年,在納入旗下子品牌後,象徵性能之巔的綠色怪獸「Mercedes-AMG GT R」可豐原房屋三胎望在台現身,以585匹的強悍動力,為穩重的賓士增添更多熱血元素。

▲被譽為「綠色怪獸」的Mercedes-AMG GT R,也可望在今年現身台灣市場。(圖/翻攝自Mercedes-Benz)

提到年輕,當然不能忘記smart,今年台灣賓士將積極拓展smart陣容,包括導入性能迷最愛的BRABUS套件,以及頂級規格的smart BRABUS車款,甚至純電動力的smart electric drive,也同樣在這波計畫當中,主打都會通勤的高實用性,不讓Tesla專美於前。

▲smart除了肩負時尚與年輕化的任務,同時也將導入純電動車型。(圖/翻攝自smart)



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