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內政部今至立院報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例,內政部長葉俊榮強調,此條例不僅有防災意義,更可連帶產生經濟效益,估可創造2.7兆元的產值,盼條例可以取得共識、盡速通過。據內政部不動產資訊平台統計,全國30年以上建築約384萬戶,其中屬於四、五層樓者約86萬戶、約8.6萬棟,再依過去執行公有建築物耐震檢測的經驗,其中約有四成耐震係數不足,以此推估,約有3.4萬棟屬於四、五層樓的建築物經建築物耐震評估後將有災害風險疑慮。葉俊榮指出,以每棟營造成本8,000萬元來估算,如果能夠逐步推動危險及老舊建築物重建,創造的營造產值約2兆7,200億元的產值,雖然政策著眼點是解決房屋老舊、耐震問題,但推動過程也可創造經濟繁榮的多贏效果。

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 大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區,漲幅幾為全美平均水準的兩倍,使當地千禧世代有45%考慮搬到其他地方,以負擔他們想要的生活方式,雖然他們想留在西雅圖地區。「西雅圖時報」報導,居住費用已成為當地年輕人最關心的問題,連各自擁有中產階級收入的年輕伴侶都買不起房子。與一年前相比,美國各地房價漲得最兇的地區依次是:西雅圖漲幅10.8%,波特蘭10%,丹佛8.9%,天帕8.4%,達拉斯8.1%。雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候,可是西雅圖上市求售的房屋空前少,因此過去一個月又漲了0.6%,平均售價達到63萬5000元。房價貴加上房租暴漲,使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王郡就有40萬名千禧世代,也是美國年輕人密度最高的地區之一,而他們有很多人為了省錢合租房子。

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內政部今天到法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案,內政部長葉俊榮會前受訪時示,台北市、新北市很多房子都老了,也愈來愈危險,非常擔心下次地震會造成都市的重大災情,希望透過誘因明確、政府協助,來回應人民的安全需求。葉俊榮表示,危險及老舊建築物有急迫重建的必要,實務上卻會受到更新單元劃定基準限制,以及都市更新程序較冗長不易推動的困境,且現行法制對於危險建築物僅有強制拆除的規定,欠缺獎勵機制,條例目的在於完備推動重建的法制措施。都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案為了給予重建誘因,明定可給予適度的建築容積獎勵,以及獎勵後的建築容積上限;建蔽率得酌予放寬,但以住宅區的基地為限,以及實施重建稅捐減免的獎勵要件等。

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▲女兒頑固地表示,做錯事也決不道歉!(圖/翻攝自dailymotion,下同)

文/陳芃澄

如果有一天,家中寵物突然開口說話,你的反應會是什麼呢?日本綜藝節目《人類觀察》接受了一位媽媽的委託,自從二寶出生後,5歲的大女兒即使做錯事,也不願意道歉,這點讓媽媽非常頭痛。而參與此次計劃的重要角色,便是家中寵物-鸚鵡嚕嚕,究竟嚕嚕開口說話,孩子會怎麼應對呢?

媽媽離開後,嚕嚕說:「小結衣~你在幹嘛?」

一開始有點愣住,但還是很開心地跑到嚕嚕面前。

問到未來的志向,小女生則回答當偶像,之後童言童語地說:「希望有12個人來我的演唱會。

接著進入任務的重頭戲,嚕嚕告訴小結衣:「如果自己做錯事,就要好好道歉哦!太平房屋二胎

為了讓孩子能主動開口,鸚鵡提議兩人一起練習

連續說了兩次「對不起」之後,孩子也和嚕嚕遵守約定,會主動跟媽媽道歉。

到了離別時刻(寵物不會再開口說話),小結衣淚眼汪汪地說:我們是好朋友哦!還想要再跟你多聊聊

最後媽媽回來了,她難過地說:「剛剛嚕嚕說話了,我們還一起練習說『對不起』。不忘向媽媽展示練習的成果,孩子也遵守約定,自己主動道歉。



▲影片取自dailymotion,如遭刪除敬請見諒。

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